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相続した実家の売却で「何から手をつければいいのか分からない…」
とお困りではありませんか？
空き家問題、維持費、固定資産税、老朽化リスクなど、相続不動産には手間と負担がつきまといます。特に50代になると自身の生活や親の介護も重なり、スムーズに手放したいと思う方が急増しています。
本記事では、相続不動産の売却に強い人気サービスを徹底比較し、あなたに最適な不動産会社をランキング形式でご紹介します。口コミ・評価・成約実績など、信頼性の高い情報をもとに選定したので安心して読み進められます。
また、現在は「売却サポート強化」「無料相談」など各社の期間限定キャンペーンも充実。今行動することで、より好条件で売却できる可能性が高まります。
迷っている方こそ、ぜひこのランキングを参考にしてください。
ランキング本体（TOP5）
【1位】三井のリハウス
出典：三井のリハウス公式サイト
■ 商品名
三井のリハウス（不動産売却仲介サービス）
■ 商品説明
三井のリハウスは、業界トップクラスの売買実績を誇る不動産仲介サービスです。特に相続不動産の売却サポートに強く「手間をかけずに安心して売りたい」という50代から多くの支持を集めています。専属のリハウスパートナーが査定から売却完了までワンストップでサポートし、豊富な購入希望者データベースを活用することで、スピーディかつ高値で売れる可能性が高いのが魅力です。さらに、相続登記や測量などの専門家とも連携し、煩雑な手続きを丸ごとサポート。大手ブランドならではの安心感と実績は、不動産売却が初めての方も安心して任せられるポイントです。
■ 料金
査定無料／仲介手数料：成約価格 × 3％ + 6万円 + 消費税
■ おすすめポイント
- 売買仲介取扱件数36年連続全国No.1（メーカー公表）
- 相続不動産の売却実績が豊富
- 購入希望者データの規模が日本最大級
- 専任スタッフによる丁寧なサポート
- 相談から成約までワンストップ対応
■ 特典・キャンペーン
- 無料売却査定強化キャンペーン
- 期間限定「売却サポート相談会」開催中
■ 口コミ
・50代女性
「相続した実家の売却で不安しかありませんでしたが、担当者さんが丁寧に進めてくれて本当に助かりました。予想より高く売れて満足です。」
・60代男性
「手続きが多くて負担に感じていましたが、必要なことを全部フォローしてくれて安心して任せられました。」
・55歳女性
「大手の安心感はやっぱり違います。売却スピードも早くて驚きました。」
■ おすすめコメント
相続した家を「できるだけ手間なく高く売りたい」という方には、三井のリハウスが最もおすすめです。売却ノウハウ・実績・ブランド力のどれをとっても業界トップクラスで、初めての売却でも安心して任せられます。50代の売却相談者からの満足度も非常に高く、担当者の丁寧さやフォロー体制も好評です。迷ったらまず三井のリハウスに査定依頼する価値があります。
【2位】住友不動産販売
出典：住友不動産販売公式サイト
■ 商品名
住友不動産販売「ステップ」
■ 商品説明
住友不動産販売の「ステップ」は、全国規模で展開する大手不動産仲介サービスです。高級物件から相続不動産まで幅広い売却に対応しており、特に都市部での売却実績に強みがあります。専属スタッフによる分かりやすい説明と丁寧な対応が評価されており、不動産売却初心者でも安心して利用できます。また、独自の顧客ネットワークを活用することで売却チャンスが広がり、条件交渉にも積極的です。
■ 料金
査定無料／仲介手数料：成約価格 × 3％ + 6万円 + 消費税
■ おすすめポイント
- 独自ネットワークで売却チャンス拡大
- 丁寧な接客で初心者も安心
- 都市部の物件に強い
- 全国規模で相談しやすい
■ 特典
- 無料売却相談会を常時開催
■ 口コミ
・50代女性
「都市部の相続物件をお願いしました。対応が丁寧で安心できました。」
・60代男性
「売却価格の提案が的確で、納得のいく売却ができました。」
■ コメント
都市部に物件を相続した方や、大手で安心して任せたい方に向いています。
【3位】東急リバブル
出典：東急リバブル公式サイト
■ 商品名
東急リバブル（不動産売却仲介サービス）
■ 商品説明
東急リバブルは、都市圏を中心に強い販売力を持つ不動産仲介会社です。特にマンション売却や都市部の戸建てを得意としており、地域密着型の情報力と大手ならではの販売戦略が高評価につながっています。売主専用サービス「売却エージェント」では、販売戦略の提案から契約・引き渡しまで徹底してサポートしてくれるため、初めての売却でも安心。相続した物件の活用相談にも強く、専門スタッフが現地調査から価格設定まで丁寧に対応してくれます。また、売却活動における広告力も高く、物件の魅力を最大限引き出して売却につなげる点が魅力です。
■ 料金
査定無料／仲介手数料：成約価格 × 3％ + 6万円 + 消費税
■ おすすめポイント
- マンション売却に強み
- 都市部のデータ量が豊富
- 広告力が高く成約につながりやすい
- 専門スタッフが丁寧に対応
- 相続物件の相談にも対応
■ 特典
- 無料売却査定キャンペーン実施中
■ 口コミ
・50代男性
「売却価格の根拠がしっかりしていて安心できました。」
・60代女性
「広告の見せ方がとても上手で、問い合わせが多かったです。」
■ おすすめコメント
都市部のマンションや戸建て相続に向いている会社です。特に売却戦略が丁寧で、計画的に進めたい方におすすめ。
【4位】センチュリー21
■ 商品名
センチュリー21（不動産売却仲介サービス）
■ 商品説明
センチュリー21は全国に多数の加盟店を持つ大規模な不動産ネットワークで、地域密着型の売却活動に強みがあります。店舗ごとに専門スタッフが在籍し、相続した物件の所在地をしっかり把握して売却戦略を練ってくれるため、地方物件や郊外の物件でも売りやすいのが特徴です。また、きめ細やかな対応やスピーディな連絡が好評で、売却初心者でも安心して任せられます。個別の地域情報に精通しているため、物件の魅力を正しく評価し、適切な価格設定ができる点も魅力です。
■ 料金
査定無料／仲介手数料：成約価格 × 3％ + 6万円 + 消費税
■ おすすめポイント
- 全国に広い店舗ネットワーク
- 地域密着で地方物件にも強い
- 丁寧でスピーディな対応
- 地域情報に詳しいスタッフが対応
■ 特典
- 各店舗独自の売却キャンペーンあり
■ 口コミ
・55歳男性
「地方の物件でもすぐに動いてくれて助かりました。」
・50代女性
「連絡がこまめで安心して任せられました。」
■ おすすめコメント
地方物件を売りたい方や、こまめな連絡を希望する方におすすめ。地域情報の深さが魅力です。
【5位】イエウール（不動産一括査定）
出典：イエウール公式サイト
■ 商品名
イエウール不動産一括査定
■ 商品説明
イエウールは、複数の不動産会社にまとめて査定依頼ができる無料の一括査定サービスです。相続した家を売る際、「まずは相場を知りたい」「複数社の査定を比較したい」という方にピッタリのサービスです。全国2,000社以上が参加しており、地方・都市部問わず多くの不動産会社の査定が受けられるのが強みです。特に相続不動産は物件ごとに適正価格が大きく変わりやすいため、比較することで適切な会社を選びやすくなります。入力はたった60秒で簡単に完了し、営業電話が苦手な方はメールのみの対応が可能など柔軟性が高い点も人気です。
■ 料金
無料（査定依頼0円）
■ おすすめポイント
- 最大6社に一括査定依頼
- 物件の相場が比較しやすい
- 全国対応
- 入力が簡単で60秒で完了
- 柔軟な連絡方法を選べる
■ 特典
- 無料で相場レポートが届く
■ 口コミ
・50代女性
「どの会社が良いか迷っていたので、比較できて便利でした。」
・60代男性
「地方の物件でもしっかり複数社が提示してくれました。」
■ おすすめコメント
「まずは査定価格を知りたい」「どの会社に相談すべきか比較したい」という方に最適です。一括で複数の査定結果を確認できるため、売却の方向性を決めるうえで非常に役立ちます。特に相続不動産は物件の状態によって価格差が出やすいため、一度比較しておくことで失敗を防げます。売却の第一歩として利用する価値があります。
商品比較表（一覧比較）
| 項目 | 三井のリハウス | 住友不動産販売 | 東急リバブル | センチュリー21 | イエウール |
|---|---|---|---|---|---|
| 月額料金/費用 | 仲介手数料（3％+6万+税） | 同左 | 同左 | 同左 | 無料 |
| 初期費用 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 |
| 強み | 業界No.1実績、相続に強い | 都市部に強い、丁寧 | マンション売却に強い | 地域密着 | 一括比較で相場が分かる |
| キャンペーン | 売却相談強化中 | 相談会あり | 査定強化中 | 店舗独自 | 無料相場レポート |
| 特徴 | 大手の安心・実績 | バランス良い対応 | 広告力が高い | 地域情報に精通 | 複数査定が便利 |
選び方のポイント
不動産売却、とくに相続した家の売却は一生に一度の大きな決断になります。だからこそ「どの不動産会社へ相談するか」が満足度を大きく左右します。ここでは、50代の方が失敗しないための選び方ポイントを分かりやすく解説します。
まず重視すべきは 売却実績と担当者の質 です。相続不動産は築年数が古かったり、遠方にあったり、特殊なケースが多いため、経験豊富な担当者がいる会社を選ぶことが成功の鍵になります。売却実績が豊富な会社は、価格設定や販売戦略が的確で、結果として高値売却につながりやすい傾向があります。
次に大切なのが 地域情報の強さ。物件があるエリアの人気状況、将来性、買い手層などを理解している会社ほど、適切な売却計画を立ててくれます。都市部なら大手、地方なら地域密着型という選び方も有効です。
さらに 査定価格だけで判断しない ことも重要です。高すぎる査定は売れ残りの原因となり、結果的に値下げを繰り返すことになります。査定価格の根拠をしっかり説明してくれる会社を選ぶと安心です。
最後に 比較する姿勢 を持つこと。三井のリハウスのような大手の査定を受けつつ、イエウールで複数査定を取るなど、比較することでより納得感のある売却ができます。
FAQ（よくある質問）
■ Q1：相続した実家が古くても売れますか？
A：はい、売れます。築年数が古くても需要はあり、リフォーム提案や買取など選択肢も多いです。
■ Q2：遠方の不動産でも相談できますか？
A：可能です。三井のリハウスなど大手は全国対応で、現地調査も任せられます。
■ Q3：売却までどのくらい時間がかかりますか？
A：物件によりますが、平均3〜6ヶ月程度が一般的です。
■ Q4：手続きが複雑で不安です。サポートはありますか？
A：各社とも税理士・司法書士と連携してサポート体制を整えています。
まとめ・最終推薦＋行動喚起
相続した家の売却を安心して任せたいあなたに、最もおすすめなのは 三井のリハウス です。売買実績No.1の信頼性、丁寧なサポート体制、相続に強いノウハウなど、満足度の高い売却を目指すなら欠かせない存在です。迷ったらまずは三井のリハウスで無料査定を受けてみることを強くおすすめします。